Kesimpulan
Pembebasan demi pembebasan lahan di Kabupaten Barru cenderung meningkatkan potensi bisnis bagi para investor, baik di bidang perdagangan, bidang kuliner maupun bidang property.
Keseluruhan proyek lokal yang terbangun adalah efek dari proyek pembangunan kereta api, yang sangat dapat merimbas pada nilai property.
Jika di tahun sebelum perencanaan proyek ini, harga tanah relative rendah, bahkan tidak laik jual, sekarang justru sebaliknya.
Harga tanah melambung hingga lebih dari 100% sebagaimana tertulis dalam tabel data tren tanah diatas. Jika kita tengok tren kenaikannya, sangat signifikan sekali.
Dari 100% hingga 600%. Sehingga hal ini menjadi kabar baik bagi masyarakat yang hendak melakukan penjualan tanah maupun investor yang hendak membeli tanah.
Keseimbangan antara penawaran dan permintaan, akan mampu menciptakan harga kompetitif dari hari ke hari.
Saran
Penulisan makalah ini dilakukan secara kualitatif, dimana ditulis berdasarkan wawancara penduduk setempat, sehingga hasil penggalian informasi bisa lebih akurat karena langsung menuju sumber yang terpercaya.
Dalam hal ini penulis dapat memberikan saran, terkait dengan meriahnya transaksi atas tanah yang mengakibatkan nilai tanah naik secara signifikan, agar pemerintah setempat benar-benar memantau peruntukan tanah, sehingga rencana tata ruang dan tata wilayah yang telah ditetapkan dapat dilakukan sesuai peruntukannya.
Daftar Pustaka
Pemerintah Republik Indonesia, Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah.
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 96/PMK.06/2008 tentang Tata Cara Pelaksanaan Penggunaan, Pemanfaatan, Penghapusan dan Pemindahtangan Barang Milik Negara.
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 111/PMK.06/2017 tentang Penilaian Barang Milik Negara.
Keputusan Direktur Jenderal Kekayaan Negara Nomor KEP-134/KN/2016 tentang Pedoman Pelaksanaan Penilaian Barang Milik Daerah oleh Penilai Direktorat Jenderal Kekayaan Negara.
Peraturan Direktur Jenderal Kekayaan Negara Nomor 4/KN/2018 tentang Petunjuk Teknis Penilaian Sewa Barang Milik Negara
Afifuddin dan Beni Ahmad. 2009. Metodologi Penelitian Kualitatif. Bandung: Pustaka Setia
